<{股票配资平台}>眉山市行政区内房屋纯公积金贷款转贷要求及所需材料

房屋要求：位于眉山市行政区内，已取得不动产权证书，不包括处于预押期间的商品房，房龄≤20年，住房不存在冻结、查封、保全、租赁、设定居住权等限制。

贷款限制：目前仅支持“纯公积金贷款转纯公积金贷款”，即买卖双方均为纯公积金贷款，且需在同一家委贷银行办理。

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需要准备哪些材料？

卖方：身份证、房产证、公积金借款及抵押合同、原住房公积金贷款主借款人银行卡（须与借款申请人提供的还款银行卡为同一家委贷合作银行）、《眉山市不动产登记信息查询结果》。

买方：身份证和户籍证明、已婚者提供婚姻证明、存量房买卖合同、还款银行卡、个人征信报告（1个月内有效）。异地缴存职工申请时通过“亮码可办”查询《个人信息表》。

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具体办理流程是什么？

1.申请面签：买卖双方带资料到公积金中心，审核资格并估算房价。

2.审批放函：3个工作日内完成审批，出具《同意函》和《放款通知》。

3.过户登记：三方共同办理过户及抵押登记。

4.放款解押：新贷款发放后，自动结清原贷款并注销旧抵押。

注意：若新贷款金额不足覆盖卖家剩余贷款，卖家需先补足差额。

特别提醒

仅限纯公积金贷款：目前暂不支持商业贷款或组合贷款，买卖双方需在同一银行办理。

风险提示：若因买卖方原因未按时办结手续，公积金中心有权终止业务并收回贷款。

费用：公积金中心不收取手续费深圳住房商业贷款转公积金贷款，但房屋价值评估需自行承担费用。

新区公积金“带押过户”政策的落地，叠加央行最新房贷利好——5月7日起公积金贷款利率下调、存量房贷明年自动调整，二手房交易迎来“双响炮”！如今买卖房不仅能跳过垫资烦恼，还能享受历史低位利率。

需要办理的市民可提前咨询12329（住房公积金热线）、眉山天府新区住房公积金管理部进行了解，或通过“眉山不动产登记”微信公众号在线查询房产状态。

温馨提示：

5月8日后放款的公积金贷款直接按新利率执行；

已放款用户的利率将于2026年1月1日自动调整眉山市行政区内房屋纯公积金贷款转贷要求及所需材料，无需额外申请！

· 眉山天府新区融媒体中心出品 ·

撰稿：杨中琼

Tags： 眉山公积金贷款 房屋转贷要求 公积金贷款材料 办理流程 利率调整

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