栏目：专业的网络股票配资平台 作者：股票配资平台 更新：2025-06-07 阅读：10
<{股票配资平台}>贵阳公积金异地贷款政策调整：额度、期限及利率变化解读
贵阳公积金异地贷款贷款额度、期限和
一、贷款利率
自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：
（1）对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。
公积金贷款利率调整表：
（2）对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
（3）2025年5月8日及以后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
二、贷款额度
（一）基本额度：住房公积金贷款额度由借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额乘以倍数(25)再乘以缴存系数得出。
（二）缴存系数：缴存系数根据借款申请人的缴存时间确定，具体如下：
缴存累计满6个月未满12个月(含)的，缴存系数为1;
缴存累计满12个月未满48个月(含)的，缴存系数为1.5;
缴存累计满48个月的，缴存系数为2。
（三）最高额度：
普通家庭的最高贷款额度为100万元;
多子女家庭的最高贷款额度为120万元;
在贵安新区首次购买自住住房的，最高贷款额度可上浮20%公积金可异地贷款买房，即非多子女家庭120万元、多子女家庭144万元;
持有有效贵阳人才服务绿卡、筑才卡(高层次人才)、省级优才卡、省级高层次人才服务绿卡的缴存人，最高贷款额度为150万元。
（四）其他限制：
贷款额度不得高于借款申请人扣除首期房款后剩余的房屋价款;
不得高于按照申请人及其配偶还贷能力系数(住款月还款额与月收入比)确定的贷款限额，申请人及其配偶住房贷款月还款额不得超过月收入的60%。
三、贷款期限
最长贷款期限：贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限(经借款人申请，可在法定退休年龄基础上延长5年)，最长不得超过30年。
二手房贷款年限：二手房房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。
灵活缴存人贷款年限：灵活缴存人公积金贷款到期日不超过法定退休时间。
具体计算：贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算，最长为30年，且贷款到期日不得超过借款申请人法定退休时间后5年，也不得超过抵押房产土地使用权期限。
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