栏目：专业的网络股票配资平台 作者：股票配资平台 更新：2025-06-09 阅读：8
<{股票配资平台}>申请贷款时住房公积金需满足这些条件，你知道吗？
1.申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金(含异地缴存时间)。灵活就业人员申请贷款前连续缴存不足6个月的，可以补足6个月(含异地缴存时间)。
2.具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。按国家规定可延长退休年龄的，退休年龄从其规定。
3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4.有符合法律规定的合同、协议或其它批准文件。
5.个人信用良好，逾期记录不得超过累计6期、连续3期。
6.首付款比例符合中心规定(现行政策为不低于20%)。
7.用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件。
8.申请二手房贷款的，贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。土地使用权期限以不动产权证书登记为准，需在产权过户前申请。
9.灵活就业缴存人员购买自住普通商品期房、二手房和已完税并办理个人《不动产权证书》的现房可按规定到中心指定受托银行，申请个人住房公积金贷款。灵活就业人员贷款期限不得超过该类型贷款最长贷款期限;贷款到期日不得超过法定退休时间，同时不得超过抵押房产土地使用权期限;灵活就业人员可贷额度不得超过规定的贷款限额申请贷款时住房公积金需满足这些条件，你知道吗？，且贷款月还款额不得高于月缴存额，原则上以住房公积金缴存账户作为唯一还款账户，申请贷款时，其住房公积金账户余额应不少于6个月的还款额。
10.申请“商转公”贷款的，须取得该套住房《不动产权证书》;原商业贷款银行须为建行、工行、农行、交行、贵阳银行、中国银行、浦发银行、中信银行、招商银行、光大银行，须原商业贷款银行同意提前结清贷款公积金可异地贷款买房，且其贷款房屋须符合办理抵押变更的条件。
11.申请“商转公”贷款的和“置合贷”的，如该笔商业贷款已办理委扣的，申请人及配偶(共同借款人及配偶)需取消委扣。
12.缴存人有尚未结清的住房公积金贷款的，不得再次申请住房公积金贷款。
13.市住房公积金管理中心规定的其他条件。
