<{股票配资平台}>公积金利率降到2.6%！100万贷30年，省出一辆代步车

今天起，公积金利率直接降到 2.6%！我认真算了笔账，100 万贷款，30 年能省下一辆代步车的钱。

央行这次真的放大招了。

一早刷朋友圈，就看到做房产中介的朋友在刷屏，说公积金贷款利率又下调了。

说实话我一开始还不太敢信，之前降息的消息传了好几轮，一直都没正式落地。

直到中午看到官方正式公告，才确认是真的落地了。

5 年以上首套房公积金利率，直接调整到 2.6%。

我立马拿起计算器仔细算了一遍房贷计算器 公积金贷款计算器，毕竟身边不少朋友都在背着公积金房贷。

就按常见的100 万贷款、30 年期限、等额本息来算：

月供从原来的 4136 元降到 4003 元，每个月直接少还 133 块。

折算下来 30 年总利息，能少还将近 4.76 万。

通俗点说，这笔钱足够入手一台中配洗碗机 + 扫地机器人，实用性拉满。

我特意问了做房产中介的老同学，他坦言这两天咨询公积金贷款、看房买房的人，明显多了不少。

同时他也给了一个很重要的提醒：

现在新办的房贷，当天就能按新 2.6% 利率签约；已经在还贷的老用户，要等到明年 1 月才统一执行新利率。

正在还房贷的朋友不用着急，明年开年就能享受到降息福利了。

再跟大家说几个实用细节，准备买房的可以收藏好：

一是二套房公积金利率和首套不一样，不是 2.6%，普遍在 3% 左右，各地略有浮动；

二是每个城市公积金贷款上限不同，像北京最高可贷 120 万，其他城市要以当地住建政策为准。

回想我去年买房的时候公积金利率降到2.6%！100万贷30年，省出一辆代步车，公积金利率还是 3.1%，当时已经觉得算是低位了，没想到还能再往下调。

不过也想说句实在话：买房这件事，从来不能只看利率高低，还是要结合自己的收入、刚需需求来定，利率只是加分项，不是决定项。

大家觉得，现在这个利率环境，算不算买房的好时机？

Tags： 利率 公积金 2.6% 贷款 买房 朋友

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