<{股票配资平台}>购买二手房贷款怎么办理流程？这些环节需特别注意

购买二手房贷款怎么办理流程二手房交易的程序比较复杂，特别是办理贷款手续。因为很多买家因为不懂交易的各个环节，导致了不少不必要的麻烦，损失，甚至出现了诉讼的风险。二手房交易的程序比较复杂，特别是办理贷款手续。因为很多买家因为不懂交易的各个环节，导致了不少不必要的麻烦，损失，甚至出现了诉讼的风险。

第一，看房子，然后签一份协议。买房首先要看房，就算是贷款也是要经过这一步的，买家在确定了自己要买的房子之后，就会和买家进行谈判，确定好了就可以签合同，然后再进行贷款。

第二武汉二手房贷款怎么操作，房产估价。贷款买房要经过房屋的评估，房屋的估价是很重要的一环，鉴定房屋的时候，首先要确定买家要交多少钱，一般都是由评估机构来进行，这个流程大概要5-7天。

第三 ，向银行申请一笔贷款.二手房的贷款有很多种，比如公积金和商业贷款，但是要到银行办理二手房贷款，必须要带上所有的证件，买房子的时候要带上自己的资料，除了要带上自己的资料之外，还要准备好相应的房产资料。

第四，银行审核.在递交贷款申请后，购房者要等待银行的审批，在客户将资金交给银行后，由银行进行审核，通常情况下，银行都会按照评估公司的价值来确定贷款额度，当然购买二手房贷款怎么办理流程？这些环节需特别注意，前提是要经过银行的审核，符合要求。

第五，办理过户手续。一旦贷款完成，那么买房人就必须办理过户手续。办理房屋产权转让必须由买方和卖方同时在场，买方和卖方必须持权属证明、合法证明、转让合同等相关材料，并申报成交价格，并出具受理单。

第六，办理房产证.在办理房产证的时候，还要交纳相应的税费，交了房产税，然后双方就可以去办理房产证了，房产局会给购房者发放一份新的产权证，但双方都要拿着过户手续去房产管理部门领取不动产权证书。

第七，银行贷款.买房人在办理了产权转让手续，拿到房产证之后，就可以到银行办理房产抵押，然后银行会把钱打到买家指定的账户上，然后再把钱打到卖家的账户上，然后按揭贷款，每月还钱。请注意，办理办理不动产权证时，可能会有保费和费用，具体情况各不相同。

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